Propietats en venda

´Casa a 4 vientos elegante, moderna y de diseño exclusivo cerca de Cardedeu´.
Vivir en esta casa de altísima calidad constructiva, y disfrutar su luz, su alegría y tranquilidad, es una tentación maravillosa.
Le presentamos una vivienda hecha a conciencia y con detalles exclusivos diseñados por un arquitecto de reconocido prestigio. La sensación de bienestar y tranquilidad se percibe desde la entrada a la propiedad, donde una amplia  entrada nos lleva a la ala oeste de la casa donde encontraremos la entrada principal a la vivienda, todo en planta y sin ningún escalón para acceder a ella. 

Planta Baja;
Cuando entras... la primera sensación que percibes es espacio, amplitud, luz... mucha luz. Al entrar, enfrente te encuentras con una gran cocina tipo office de unos 40m2 con un amplio y elegante  salón-comedor de aproximadamente unos 70m2 en el que encuentras un salón de verano y otro salón de invierno con chimenea, con espacios completamente abiertos y sin paredes ni columnas de por medio. 
La sensación de espacio es máxima, pues el salón es de techo abierto desde el que puedes ver la planta de arriba. El salón comedor dispone de dos grandes ventanales y aperturas en los laterales, a través de los cuales puedes acceder al jardín y a la piscina. Todas las aperturas disponen de persianas eléctricas panelables para el sol.  A la izquierda del recibidor, se encuentra una habitación individual a modo de despensa y almacenaje y, al lado, un elegante baño completo.  Finalmente en la misma planta encontramos una espectacular suite con dos grandes ventanales con salida al jardín y piscina, y su baño completo con ducha. Una habitación desde la cual puedes salir y lanzarte directamente a la piscina. Saliendo de esta suite encontramos la escalera que nos da acceso a la zona del sotano/garaje o a la primera planta.

Sótano; garaje
En el sótano encontramos un enorme garaje de 150m2 con capacidad para 3-4 vehículos, y 2 salas. Una de máquinas con la caldera de gasoil entre otras, y otra habitación que actualmente se usa a modo de trastero.

Primera planta;
En la primera planta encontramos 4 amplias suites dobles simetricas, las cuales comparten baño con acceso desde la misma habitación cada 2 habitaciones. Los 2 baños de las 4 suites están están completamente equipados con bañera y 2 picas. 
En la misma planta encontramos también una sala que actualmente se usa también como sala de estar/despacho.

La vivienda permite instalar ascensor y le ofrece calefacción por gasoil, instalación eléctrica de primera categoría, suelos de gres, y todos los materiales usados de primera calidad. Le gustará vivir en esta preciosa casa durante muchos años.
La vivienda está situada en la calle principal de la urbanización de Sant Julià d’Alfou (Sant Antoni de Vilamajor), la Avinguda Vilamajor, provincia de Barcelona, a diez minutos a pie de Cardedeu, y a diez minutos a pies del gimnasio “Esportiu de Llinars”, una urbanización donde hay un elevadísimo % de residentes todo el año, muy cercana a dos poblaciones que ofrecen todos los servicios básicos, Cardedeu y Llinars del Vallès. Se encuentra a una distancia aproximada de 35 kms. de Barcelona y a 9 km. de Granollers, Capital de la comarca. Dispone de servicios escolares y comerciales cercanos. Está muy bien comunicada por autopista AP7 con Barcelona, Girona, Tarragona y Francia, por la C17 hacia Barcelona, Vic, Puigcerdà y Andorra y por la C60 con Mataró y la costa del Maresme. Cerca de la urbanización, la oferta educativa es amplia y en el apartado de ocio, tiene a 4 Km. aprox. el campo de “Golf La Roca” y el centro comercial “La Roca Village”.

Espectacular casa aïllada de 258m2 per entrar a viure, en una parcel·la 861 m2, a l'entrada de la Urbanització Sant Josep. La casa es distribueix en 3 grans plantes:

SOTERRANI - Garatge de 79m2;

Espectacular garatge amb capacitat per a 4 cotxes. Disposa d'una sala de màquines on es troba la caldera, dipòsit de gasoil, dipòsit aerotèrmia i descalccificador d'aigua. També disposa d'un bany complet amb plat de dutxa al mateix garatge.

PLANTA BAIXA - 114 m2;

Es distribueix amb un bonic rebedor que distribueix la zona d'habitacions a l'esquerra perfectament aïllada i separada de la zona de cuina, saló menjador i accés a la primera planta que es troben a la dreta del rebedor. Trobem 3 grans habitacions dobles exteriors totes elles, 1 bany complet, un saló menjador de 30m2 obert des del qual pots veure la planta primera, i una gran cuina amb sortida al porxo i al jardí.

PRIMERA PLANTA - 54 m2;

A la primera planta després de pujar les escales trobes un passadís amb un bonic finestral i vistes al Montseny i al jardí, un gran saló (actualment de jocs i televisió) d'uns 15m2, un gran dormitori suite amb balcó de 15m2 i un espectacular bany amb jacuzzi de 17m2 amb un altre gran finestral en el mateix bany per no perdre't les vistes al Montseny en cap moment. A la primera planta també es troba una altra gran terrassa d'uns 13 m2 amb les millors vistes.

JARDÍ - 650 M2;

Des de la cuina o el distribuïdor de les habitacions es pot accedir al porxo i jardí de la casa. Un jardí que envolta tota la casa i disposa de 2 nivells. La zona principal en la qual es troba un gran porxo d'aprox 30m2 ideal per fer barbacoes i menjars a l'exterior ja que queda davant de la sortida de la cuina, i un còmode jardí diàfan en què es podria fer sense problemes una piscina si es desitgés. I pujant les escales pots accedir a una zona enjardinada en un nivell superior des d'on pots divisar unes vistes espectaculars al Montseny i al Vallès Oriental.

Parlem d'una casa ideal per entrar a viure una família, en la qual no és necessària cap tipus de reforma, ja que està tot impecable, perfectament cuidada i disposa de tot luxe de detalls i comoditats. Se situa concretament a la Urbanització de Sant Josep, a 1 minut de Cardedeu i a 5 minuts de Llinars del Vallès.

Una gran oportunitat per a qui desitgi viure envoltat de natura i tranquil·litat a prop de les escoles, el poble i el transport públic.

Solar de 5.000m2, muy bien ubicado y conectado, en el Polígono Industrial Can Jorn, a 5 km de Granollers. Can Jorn és un Polígono Industrial que forma parte del Municipio de La Roca del Vallès.
Superficie de ocupación máxima de una nave de 2.501m2 en planta, con posibilidad de construir 2 plantas, és decir, edificabilidad máxima de 5.952, 38m2, con un límite de 8m de altura.
Se trata de un solar ubicado al lado de la carretera que conecta Granollers con Cardedeu, La Roca, Sant Celoni.. . i a 7 km del acceso a la AP-7.

Datos de interés:
Separación a calle: 10m
Separación a parcelas colindantes: 5m
Frontal mínimo de la parcela: 12m
Altura libre mínima: 3m
Edificabilidad neta 1.19m2st/m2s: 5.952, 38 m2.